信源评估注重质量

信源评估注重质量，业务范围包括房产、土地、资产评估、房屋安全鉴定、检测、工程造价咨询、测绘、项目可行性研究报告、土地整理、等，具备土地评估A级资质，房产评估二级资质。

信源评估注重质量，是中国土地估价师协会会员及山东省房地产协会会员单位、济南市房管局中介及济南市拆迁评审成员，是济南市土地局、济南市财政局、济南市住房公积金管理中心评估机构之一，是省市金融机构及企事业单位的协议评估机构。

一、房地产评估

房地产抵押贷款、国有建设用地使用权出让、 房地产转让与租赁价值、房地产课税估价、房地产拍卖底价评估、企业经济行为房地产评估、 房地产纠纷估价、司法鉴定评估、出国移民财产证明价值评估以及其他房地产价值评估。

二、土地评估

1、政府：为政府收购土地、拍卖土地及拆迁房屋评估土地的市场公允价值，维护国家利益；

2、银行：为银行发放抵押贷款评估土地的抵押价值，防范信贷风险，确保信贷资产安全；

3、法院：为法院审理和执行经济案件评估土地的市场价值，公正执法，保护当事人双方的正当权益；

4、企业：为企业申请抵押贷款、投资入股、清产合资、买卖交易，评估土地的客观的市场价值，防止资产流失，维护股东利益；

5、个人：为个人投资、买卖房地产提供房地产咨询服务。

三、资产评估

1、企业整体资产评估：

适用于公司设立, 企业股份制改制, 发行股票上市, 股权转让, 企业兼并、收购或分立、联营，组建集团，中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的的整体性企业资产评估。

2、单项资产评估：

资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁、诉讼清偿等目的的机器设备、专业化生产线、房屋建筑物、房地产、长期投资、债权、股权等单项资产的价值评估。

3、无形资产评估：

a. 商标权、品牌、商誉价值评估

b. 专利权、专有技术、软件、著作权、秘诀价值评估

c. 人力资源、企业家自身价值价值评估

d. 特许经营权、土地使用权、矿产权、林权、资源性资源价值评估等

四、探矿权、采矿权评估

矿业权是指矿产资源使用权，包括探矿权和采矿权，前者是指在依法 取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利，后者是指在依法取得采矿许可证规定的范围内，开采矿产资源和获得所开采矿产品的权利。

公司矿业权评估项目所涉及的矿种有煤、地热、金、铁、锰、铜、铅锌、铝土矿、溶剂灰岩、水泥灰岩、制碱用灰岩、凝灰岩、白云岩、石英岩、萤石、硫铁矿、磷、岩盐、卤水、溴、蓝宝石、重晶石、石膏、滑石、长石、硅藻土、高岭土、耐火粘土、膨润土、沸石、砂岩、水泥用砂岩、建筑用石料、饰面用石材、砖瓦用粘土、矿泉水等近60多个矿种。

五、社会稳定风险评估

社会稳定风险评估，是指与人民群众利益密切相关的重大决策、重要政策、重大改革措施、重大工程建设项目、与社会公共秩序相关的重大活动等重大事项在制定出台、组织实施或审批审核前，对可能影响社会稳定的因素开展系统的调查，科学的预测、分析和评估，制定风险应对策略和预案，为有效规避、预防、控制重大事项实施过程中可能产生的社会稳定风险，为更好的确保重大事项顺利实施。

六、节能评估

节能评估，是指根据节能法规、标准，对投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估，年综合能源消费量3000吨标准煤以上或年电力消费量500万千瓦时以上，或年石油消费量1000吨以上，或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告书。

七、二手车评估

二手车评估是指从事二手车技术状况鉴定和价值评估的人员给二手汽车做评价来判断这个车再次出售的价格，按照汽车的购买年限、汽车行驶路程、汽车外观、内部装饰、主要部件来做评估。